Цены на новостройки будут сохраняться на одном уровне

По мнению экспертов, рынок новостроек переживает период стагнации. В течение ближайших полутора-двух лет цены на жилье в новостройках в среднем по рынку останутся примерно на текущем уровне. Такие выводы были сделаны генеральным директором "Ricci | Жилая недвижимость" Екатериной Ломтевой на онлайн-конференции, проведенной изданием "Индикаторы рынка недвижимости".

Это объясняется множеством факторов ценообразования, включая заключенные соглашения с банками по проектному финансированию. Застройщикам не разрешается произвольно снижать цены, и скидки, которые были замечены на рынке (15-20%), свидетельствуют о том, что исходно застройщики завысили цены, чтобы иметь возможность применять маркетинговые инструменты.

Эксперт также отметила, что в последние три года наблюдался рост рынка, так что сейчас, вероятнее всего, начинается фаза стабилизации цен и умеренного спроса. «Мы ожидаем, что с высокой долей вероятности цены будут сохраняться на одном уровне. Рынок входит в стагнацию», – заключила Екатерина Ломтева.